Цены на недвижимость начинают быть интересными

24.04.2010


         Купить квартиру сейчас или еще подождать? Ответ на этот вопрос интересует каждого, кто серьезно задумывается о покупке недвижимости, будь-то для себя лично, либо как инвестиция. Многих на рынке недвижимости интересует вопрос: «Достигли ли цены своего «дна» и как в дальнейшем будет выглядить ситуация с ипотеками?» Считать ли ответом на поставленный вопрос то, что цены на квартиры за последний год, стремительно опустились вниз, а девелоперы стали предлагать различные бонусы и серьезные скидки за покупку их недвижимости? Либо наоборот, ответом будет стабильность цен на рынке недвижимости или даже их медленный рост? Средства массовой информации Чехии пытаются найти ответы на вопросы, касающиеся недвижимости, или хотя бы предугодать, говоря по-русски, «куда дует ветер».  

Еще два года назад квартиры спокойно продавались и покупались, а банки без особых процедур предлагали выгодные ипотеки. Сегодня ситуация выглядит совершенно иначе. Кого не заставляет нужда, тот не покупает недвижимость и не продает. Цены на квартиры скаканули в своей цене иногда даже на четверть своей предыдущей стоимости. Те, кто пропагандируют дальнейшее падение цен, будут не «у дел», так как по итогам исследований чешских СМИ падение цен прикратилось и именно сейчас настал тот самый подходяший момент для покупок недвижимости. Это подтверждается   заметным оживлением среди девелоперов, проявившееся в этом году в росте цен на новую недвижимость на несколько процентов. Но, в тоже самое время, мало кто из девелоперов собирается наращивать объемы стоительства новых объктов.

С другой стороны встает настоятельный вопрос: «А чего ждать?» Тот, кто может себе позволить купить недвижимость сейчас, правильно делает, что покупает! Ведь сейчас, когда спрос на покупателей, (а не на недвижимость), очень высокий, можно найти самые выгодные скидки как на первичное, так и на вторичное жилье. Возможно такой ситуации уже на рынке не будет. Стараясь «избавиться» от оставшихся объектов, девелоперы зачастую делают безпрецедентные скидки. Также пусть Вас не пугают цены в объявлениях на недвижимость, так как это цена может вполне опуститься до пределов Ваших возможностей или пожеланий. Именно сейчас, как никогда раньше продавец очень сговорчив. Факты показывают, что на вторичную недвижимость цены в процессе ведения переговоров могут опуститься аж на 10%.  

Каждый инвестор, в отличии от того, кто покупает недвижимость для себя, должен серьезно взвесить за какой период данное вложение окупится. В отдельных регионах Чехии еще недавно наблюдался не пропорциональный рост цен за комунальные услуги по отношению к росту цен на недвижимость. Для инвестора сегодняшняя ситуация могла бы стать ободрением, зная, что колебание цен на недвижимость и комунальные услуги заметно преостановилось. А также кого-то могут порадовать и изменения в ипотечных услугах. Заинтересованность банка получить свои денежки обратно, привела к сокращению срока обязательной фиксации, в некоторых случаях даже до одного года, а зачастую и к уменьшению ежемесячных платежей, таким образом открывая новые возможности своим клиентам.     Коллектив Balticflora  /по материалам Чешских СМИ,  Hospodářské Noviny.cz /

 

система комментирования CACKLE

Вернуться в список новостей


ВНЖ в Чехии. Миф или реальность?
Только BF расскажет вам об

иммиграции в Чехию!


Получите бесплатно запись вебинара!

Новостная рассылка

Подпишитесь на новости BF Company!


Вы еще не с нами? Расскажите, почему.
Приглашаем на работу.
Помогите нам стать лучше!

Если вам все понравилось - расскажите это своим друзьям! Если нет - расскажите это нам.


Позвоните директору!

Павел: +420 775-868-238
pavel@balticflora.ru